Einen exklusiven Raum zum Leben, ganz nach Bedarf und Anspruch der künftigen Bewohner, bieten die ab 90 qm großen Wohnungen im Dreifamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Aßlar in der Goethestraße 16. 

Bei dem oben genannten Bauvorhaben handelt es sich um einen Neubau eines Mehrfamilienhauses in Asslar mit insgesamt 3 Wohnungen. 

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit 2-3 Zimmern, welche jeweils zum Süden hin gerichtete Terrassen haben. Der Zugang zu Wohnung 3 (Staffelgeschoss) erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, ebenso wie der Zugang zu Wohnung 1.
Hier erfolgt der Zugang ebenerdig. Die Wohnung 2 wird seperat östlich erschlossen.

Goethestraße 16

35614 Asslar, Hessen

Grundriss Whg 3

Gartenansicht

Vier Parkplätze befinden sich auf der ausgewiesenen Fläche bei der Zufahrt des Grundstücks. Zwei weitere Parkflächen sind in der Garage, die durch das Treppenhaus an das Wohnhaus angeschlossen sind. Dieses Treppenhaus dient auch als Zugang für das Kellergeschoss.

Die sehr gute infrastrukturelle Lage von Asslar war die ideale Voraussetzung der privaten Bauherren. Die schnelle Vermietung aller Wohnungen spiegelt sich auch in der Anbindung an die A45 über die A480, die Erreichbarkeit über die B277 aus Richtung Wetzlar / Dillenburg und die Anbindung durch Bus und Bahn an das ÖPNV-Netz wider. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Wetzlar ist in fußläufiger Nähe.

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Der u-förmige, zweigeschossige Baukörper fügt sich in die stark ansteigende Topografie des Grundstücks ein. Die klar gegliederte Aluminiumfassade setzt einen Kontrapunkt zur umgebenden Bebauung und stärkt die Form des einfachen Kubus. Ein spannendes Projekt ist jetzt online! Link zum Projektbericht

Großzügigen lichte Flächen erzeugen ein Wechselspiel mit gemütlichen Rückzugsorten. Die außergewöhnliche Innenarchitektur mit Naturmaterialien haben wir in unserem Projektbericht INNENARCHITEKTUR und WOHNEN veröffentlicht. 

Große Fensterflächen in Süd-West-Richtung und eine geschlossene Fassade Richtung Nord-Osten sorgt nicht nur für eine optimale natürliche Belichtung und ein angenehmes Klima, sondern trennt auch die Gartenseite von der Straßenseite.

Das 3-geschossige Einfamilienhaus am Hang mit Blick den Ort zeichnet sich durch seine klaren Linien und Kontraste aus. Große Fensterflächen in Süd-West-Richtung und eine geschlossene Fassade Richtung Nord-Osten sorgt nicht nur für eine optimale natürliche Belichtung und ein angenehmes Klima, sondern trennt auch die Gartenseite von der Straßenseite. Ein Wechsel zwischen offenen und geschlossenen Räumen, Verwinkelungen und Überdachungen lässt Platz für privaten und öffentlichen Raum innerhalb des Hauses. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Garage und eine großzügige Küche mit offenem Essbereich und Wohnbereich. 

Privathaus

Aluminiumfassade trifft auf Putz

Begrüntes Flachdach für angenehmes Mikroklima

Eine anschließende, teilweise geschützte und überdachte Terrasse mit Pool lässt den Innenraum mit dem Außenraum in Verbindung treten. Das Obergeschoss ist der Privatbereich des Gebäudes. Süd-Westlich befinden sich drei Kinderzimmer und ein Elternbereich mit anschließendem Balkon, um die meisten Sonnenstunden mitzunehmen, wohingegen die Badezimmer sich Richtung Osten erstrecken, um genug Morgensonne zu bekommen. Das extensiv begrünte Flachdach sorgt für ein angenehmes Mikroklima und reduziert gleichzeitig die Wärmeabstrahlung, sodass sich selbst bei den wärmsten Sommertagen das Gebäude lange von Innen kühlen kann.